Empreendimento turístico de 120 milhões no Porto Santo abre portas no sábado
O grupo português Pestana inaugura no sábado o Pestana Colombos Premium Club, o maior investimento privado na área da hotelaria na ilha do Porto Santo, no arquipélago da Madeira, orçado em 120 milhões de euros.
As portas da nova unidade hoteleira de cinco estrelas abrem oito anos depois do início da sua construção e de um complicado processo de insolvência do promotor inicial, a Sociedade Imobiliária e Turística do Campo de Baixo (SITCB), detida maioritariamente pelo Grupo Empresarial Siram, SGPS.
O projeto é do arquiteto catalão Ricardo Bofill, abrange uma área de 140 mil metros quadrados junto à praia, com uma frente mar de 500 metros, e contemplava inicialmente a construção de dois hotéis, cinco núcleos de apartamentos turísticos com 193 unidades, 12 vilas turísticas de luxo, uma área central de animação com piscinas, restaurantes, bares, lojas, spa, zona de lazer e um casino.
As obras do então denominado Colombos Resort começaram em 2005 e foram interrompidas em 2009, devido à situação de dificuldades financeiras do promotor, tendo sido retomadas em janeiro deste ano.
A SITCB foi declarada insolvente, com uma dívida de cerca de 100 milhões de euros ao BCP, ao Banif e à empresa construtora Casais, tendo os bancos negociado com a construtora e outros pequenos credores, assumindo a dívida e vendendo depois o empreendimento à ECS Capital, que integrou o complexo de Porto Santo no fundo de capital de risco FLIT – Fundo Lazer, Imobiliário e Turismo.
Devido à insolvência da sociedade, o empreendimento foi colocado à venda por 60 milhões de euros, mas não teve compradores.
O empreendimento foi considerado como Projeto de Interesse Nacional e previa-se que recebesse nove milhões de euros do programa PITER, pelo que em meados de 2009 o Governo da República, o Governo Regional, a Câmara Municipal do Porto Santo e os três principais credores - os bancos BCP e BANIF e a construtora Casais - chegaram a celebrar um protocolo com vista à viabilização do projeto, o que não veio a concretizar-se.
Em dezembro de 2012, o Grupo Pestana anunciou que ia assumir a gestão do empreendimento em abril de 2014 (o que acabou por acontecer mais cedo), por três anos, tendo assinado um contrato de locação de estabelecimento, e as obras foram retomadas.
Assim, desde 01 de julho que o Grupo Pestana passou a gerir a unidade, batizada como Pestana Colombos Premium Club, “um hotel que vai funcionar em regime de tudo incluído, com acesso direto a nove quilómetros de praia dourada”, refere a informação divulgada pelo grupo.
Segundo a mesma nota, “o hotel dispõe de 96 quartos, quatro suites, 75 apartamentos (desde T2 a T4) e dez ‘pool villas’ e vai abrir “apenas com 100 quartos disponíveis entre os meses de julho e outubro”. A capacidade plena do resort será disponibilizada “a partir de maio de 2014”.
A cerimónia de inauguração conta com a presença do presidente do Governo Regional, Alberto João Jardim.
As portas da nova unidade hoteleira de cinco estrelas abrem oito anos depois do início da sua construção e de um complicado processo de insolvência do promotor inicial, a Sociedade Imobiliária e Turística do Campo de Baixo (SITCB), detida maioritariamente pelo Grupo Empresarial Siram, SGPS.
O projeto é do arquiteto catalão Ricardo Bofill, abrange uma área de 140 mil metros quadrados junto à praia, com uma frente mar de 500 metros, e contemplava inicialmente a construção de dois hotéis, cinco núcleos de apartamentos turísticos com 193 unidades, 12 vilas turísticas de luxo, uma área central de animação com piscinas, restaurantes, bares, lojas, spa, zona de lazer e um casino.
As obras do então denominado Colombos Resort começaram em 2005 e foram interrompidas em 2009, devido à situação de dificuldades financeiras do promotor, tendo sido retomadas em janeiro deste ano.
A SITCB foi declarada insolvente, com uma dívida de cerca de 100 milhões de euros ao BCP, ao Banif e à empresa construtora Casais, tendo os bancos negociado com a construtora e outros pequenos credores, assumindo a dívida e vendendo depois o empreendimento à ECS Capital, que integrou o complexo de Porto Santo no fundo de capital de risco FLIT – Fundo Lazer, Imobiliário e Turismo.
Devido à insolvência da sociedade, o empreendimento foi colocado à venda por 60 milhões de euros, mas não teve compradores.
O empreendimento foi considerado como Projeto de Interesse Nacional e previa-se que recebesse nove milhões de euros do programa PITER, pelo que em meados de 2009 o Governo da República, o Governo Regional, a Câmara Municipal do Porto Santo e os três principais credores - os bancos BCP e BANIF e a construtora Casais - chegaram a celebrar um protocolo com vista à viabilização do projeto, o que não veio a concretizar-se.
Em dezembro de 2012, o Grupo Pestana anunciou que ia assumir a gestão do empreendimento em abril de 2014 (o que acabou por acontecer mais cedo), por três anos, tendo assinado um contrato de locação de estabelecimento, e as obras foram retomadas.
Assim, desde 01 de julho que o Grupo Pestana passou a gerir a unidade, batizada como Pestana Colombos Premium Club, “um hotel que vai funcionar em regime de tudo incluído, com acesso direto a nove quilómetros de praia dourada”, refere a informação divulgada pelo grupo.
Segundo a mesma nota, “o hotel dispõe de 96 quartos, quatro suites, 75 apartamentos (desde T2 a T4) e dez ‘pool villas’ e vai abrir “apenas com 100 quartos disponíveis entre os meses de julho e outubro”. A capacidade plena do resort será disponibilizada “a partir de maio de 2014”.
A cerimónia de inauguração conta com a presença do presidente do Governo Regional, Alberto João Jardim.
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